¿Cuánto cuesta construir una casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa ?, pensamos, por regla general, solo después de que se complete la construcción.

No siempre es rentable, porque las condiciones del mercado para los materiales de construcción cambian constantemente.

Tratamos de decir el valor aproximado de la casa y calcularla.

Ahora puedes observar en buenos sitios una gran cantidad de bases estancadas. ¿Por qué no va más allá?

Sí, porque el "próximo" presupuesto simplemente no es suficiente.

En nuestras fantasías, nos pintamos una casa real y ponemos los cimientos, entendemos que este reino requiere grandes inversiones, que no tienen dónde llevar.

Entonces nuestra fundación está inactiva durante muchos años, nadie lo necesita.

Como resultado, no en casa, ni dinero gastado en su erección.

Cómo no podemos entrar en esta situación y descubrir cuánto cuesta realmente construir una casa, lo descubriremos más adelante.

Para aquellos que no saben, el área útil de la casa es un área de 200 m2 (11x12 m).

¿Cuánto cuesta un sitio para una casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

El costo de una parcela en Moscú depende de factores tales como:

  • propósito;
  • distancia de MKAD;
  • disponibilidad de comunicaciones.

El costo promedio de un sitio para 90 km de MKAD se trata de $ 20,000.

Debajo de la casa no puedes comprar ninguna tierra. Debe tener un cierto estado de "construcción de vivienda individual".

Las tierras más caras están más cerca de Moscú. Donde los centros de entretenimiento, las tiendas se encuentran cerca y no hay problemas con el transporte por carretera.

La distancia de MKAD, está claro por qué juega un papel importante. Después de todo, cuanto más lejos de Moscú, más barato.

Aunque no es necesario tratar una larga distancia específicamente. Sí, todo depende de la dirección y actividad de la ruta.

La ubicación de bosques, lagos y zonas industriales juega un papel no pequeño.

Si hablamos de comunicaciones, entonces, por razones obvias, el costo de una casa con comunicaciones será varias veces más caro que sin ellas.

No es un hecho, por supuesto, que comprar tierra sin comunicaciones le cueste menos. Ya debería tener en cuenta las características del sitio (si el agua es profunda, donde se encuentran las líneas de gas y de luz).

¿Cuánto cuesta un proyecto de la casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

Todo depende de tus deseos, pero en promedio el proyecto de una casa de 200m2 te costará 1000 $. Será una casa de dos pisos.

Sobre este tema, puede chatear en el foro "¿Cuánto es un proyecto de casa privada".

Puede comprar un proyecto ya hecho en Internet. Aquí los precios oscilan entre $ 500 y $ 3000.

Incluso habiendo comprado el proyecto más barato, prepárate para enmiendas y ajustarte a la cuenta real del paisaje es otra ventaja de $ 20-30.

Con un desarrollo de proyecto individual, su costo será de hasta $ 70 por metro cuadrado.

El costo del trabajo realizado en la casa depende de la calidad del proyecto. Por lo tanto, si el proyecto está húmedo, entonces en el futuro para remodelar la casa se convertirá en un centavo.

¿Cuánto es la excavación?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

Si quita el territorio de la basura y otros desperdicios puede de forma independiente y gratuita, luego cavar zanjas y nivelar el área debajo de la base es necesario para los especialistas.

Para hacer esto, necesitas tecnología y personas que te cuesten por 1500 $.

Naturalmente, no olvides que este es un precio promedio, mucho depende del diseño de tu casa.

Si usted no tiene el poder de sacar la basura usted mismo, tendrá que tirar $ 100 (2 horas) por el trabajo del tractor, $ 50 por la eliminación de basura por parte de KAMAZ.

¿Cuánto es la base de la casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

El costo de la fundación desde:

  • nivel de agua subterránea;
  • tipo de suelo;
  • cargas asumidas en el suelo.

De estos datos depende el tipo de zócalo y su altura, así como el tipo de base.

Para un armazón de refuerzo para una casa de 200 m2, necesitamos alrededor de 1200 metros. Por el dinero, esto es $ 1000.

Para los especialistas empataron el marco, deben pagar alrededor de $ 600.

El grado concreto 100 le costará $ 2300 más el apilamiento de concreto $ 300.

También consideraremos la construcción de un zócalo con un cinturón de hormigón armado. Esta lección te costará $ 6000.

El costo total de la fundación de la casa con la base es aproximadamente $ 9900. No es pequeño, te diré el dinero.

¿Cuánto cuesta la erección de las paredes de la casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

A una altura de 7 m sin ventanas y puertas, necesitamos alrededor de 45,000 ladrillos. Más precisamente, puedes calcular esto usando 14 calculadoras de construcción.

El precio de tal cantidad de ladrillos es de aproximadamente $ 12,000. Vale la pena agregar un estilo, que es igual al costo de la mayoría de los materiales. Total $ 24,000.

Aquí todo se calcula teniendo en cuenta balcones, logias y columnas.

¿Cuánto cuesta el techo y el techo de la casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

El techo de la casa de 200 m2 tiene una superficie de 250 m2. La madera para la construcción del techo cuesta alrededor de $ 2000.

Las tejas metálicas de 250m2 te costarán $ 3000.

Además, debe gastar en gastos tales como:

  • metal en el patín;
  • tornillos autorroscantes;
  • canalones;
  • archivar;
  • canalones;
  • parobarrier y otros.

Por todo esto, prepárese para dar unos $ 1500. Aislar el techo cuesta $ 1000, y para el trabajo dará alrededor de $ 7000.

El costo total del techo de la casa estará en su $ 14,500.

¿Cuánto cuesta el trabajo interno en la casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

La variedad de materiales modernos es muy diversa. Aquí puede calcular los materiales y su costo completamente a distancia.

Por lo general, por m2 de trabajo interno no será menos de $ 100.

Las puertas y ventanas también se pueden calcular aproximadamente. Esto será sobre 3000 $.

¿Cuánto son las comunicaciones en la casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa?

Las comunicaciones básicas que deberían estar en cada hogar son:

  • suministro de gas;
  • aguas residuales;
  • suministro de agua;
  • electricidad

Gastar electricidad en la casa cuesta no menos de 8000 $. Esto es con el trabajo de los electricistas y los costos de los materiales.

El suministro de agua cuesta alrededor de 5000 $. Esto incluye calefacción y radiadores, tuberías y alcantarillado.

La conexión de gas puede ser relativamente económica por $ 1000.

El costo total de las comunicaciones será $ 14,000.

Antes de construir una casa, haga al menos un costo aproximado, para que no resulte mucho más barato comprar una casa o apartamento terminado en Moscú.

Ahora podemos averiguar cuánto vale la construcción de una casa de dos pisos: esta cantidad $ 84,000 eso es aproximadamente 5 500 000 рос. rublos sin muebles y acabados.

Por supuesto, este es un costo aproximado, ¡porque puede agregar otro millón de manera segura!

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